按揭贷款后购房合同丢了怎么办？声明合同作废的流程是怎样的？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、按揭贷款后购房合同丢了怎么办

购房者应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；并且还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。

二、声明合同作废的流程

在声明合同作废的过程中，购房者需要遵循一定的流程。

1、购房者需要向开发商或房管局提交书面申请，说明合同遗失的情况，并请求声明原合同作废。

2、在申请被批准后，购房者需要等待三个月的时间，这是为了确保原合同无法再被他人利用。

3、三个月后，购房者需要携带相关证明文件，如身份证、购房证明等，到开发商或房管局办理合同注销手续。

4、购房者需要与开发商重新签订一份新的房屋按揭贷款合同。