夫妻共同按揭的房屋离婚怎么办理手续？按揭未完成的房产在离婚后如何处理？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、夫妻共同按揭的房屋离婚怎么办理手续

当夫妻面临离婚时，若共同按揭的房屋成为分割财产的一部分，首先需要明确的是双方是否有事先的约定。

1、如果有事先的约定，那么按照双方的协议进行办理即可。然而，在大多数情况下，夫妻可能并没有对共同按揭的房屋进行特别的约定，这时就需要根据法律的规定来处理。

2、对于夫妻共同按揭的房屋，如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋应视为夫妻共同财产。在这种情况下，未偿还给银行的房屋按揭款也将被视为共同债务。

3、为了办理离婚手续，夫妻双方需要就房屋的归属和债务的承担进行协商。

4、如果夫妻双方无法就房屋的归属和债务的承担达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据双方的情况进行判决。

5、在判决过程中，法院会考虑夫妻双方的经济能力、贡献程度、子女抚养权等因素，以公平合理的方式分割夫妻共同财产和债务。

二、按揭未完成的房产在离婚后的处理

当夫妻离婚后，如果房产的按揭贷款尚未完成，处理方式需要根据具体情况进行确定。

1、如果房产是夫妻一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且产证登记在自己名下的，该房产仍为个人财产，按揭贷款为其个人债务。

在离婚时，已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及相应比例的增值部分，应当予以补偿。

2、如果房产是婚后共同购买但产证登记在一方名下，且配偶方有证据证明婚前购房时共同出资的，在离婚分割房产时，该房产仍为产证登记人的个人财产，但配偶方有权获得相应的补偿。

3、如果双方均认为所购房产为共同所有且共同还贷，但房产证只登记在一方名下，那么在离婚时，该房产应认定为夫妻共同财产，并按照共同财产的分割原则进行处理。

4、尚未归还的贷款为夫妻共同债务，双方应共同承担还款责任。

在处理按揭未完成的房产时，双方应充分了解自己的权益和责任，并尽可能通过协商达成一致的分割方案。如有必要，可以寻求专业律师的帮助以确保自己的权益得到充分保障。