按揭商品房房产证多久可领？按揭的房子可以拿抵押贷款抵押贷款吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、按揭商品房房产证多久可领

一般在房屋买卖合同签订的90天内就可以拿到房产证。无论是贷款买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记。

根据《城市商品房预售管理办法》第十二条规定

预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

二、按揭的房子可以拿抵押贷款抵押贷款吗

房产权属证书是完全具备抵押贷款资质的可靠凭证。为实施房产证抵押贷款业务，申请者必须满足多项严格的基本条件，包括拥有良好信用记录、具备稳定的职业和持续性的收入来源、能有效支付不低于购房总价款后方能进行防务评估价值50%的初次付款、并且须承诺同意将自己购置的房屋或者经贷款银行认可的其他稳妥资产作为抵押物。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。