按揭房购房合同有几份呢？按揭房交易有哪几种方式？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、按揭房购房合同有几份呢

根据中国法律，按揭购房合同通常制作四份。

这些合同在买方签字、卖方盖章后送往银行审批，通过后，银行、房产局、开发商、买方各保留一份。

《不动产登记暂行条例》第四条和《中华人民共和国民法典》第五百零二条为这一程序提供了法律依据，确保了不动产权利的稳定性及合同的法律效力。

二、按揭房交易有哪几种方式

现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。

1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3、等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。