二手房过户抵押后银行多久放款给卖家？银行放款流程是什么？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房过户抵押后银行多久放款给卖家

二手房过户抵押后银行放款给卖家的时间一般20多个工作日左右。

1、办理二手房贷款，要先由银行做审批，审批通过后方可过户；

2、房管局正常过户后，银行收到二手房抵押物，房管局和银行相互确认一般需要9个工作日；

3、银行贷款仍需3个工作日，转入卖方账户需3个工作日；

4、银行放款后，银行资金监管一般需要20个工作日，才能将房款送达业主账户。

二、银行放款流程是什么

1、第一步就是银行会对买方的贷款额度、资信进行审核，审核无误后，双方达成买卖协议。

2、这个时候，买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方，接下来买方就要和贷款公司或银行签订贷款协议，7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;

3、银行凭新的房产证，给卖方放款，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

4、办理过户手续，一般是10个工作日左右，大家就可以拿到房产证，然后去银行提交资料，办理一个“他项权证”，如果办理他项权证的资料齐全，一般来说4个工作日就可以办好并且拿到手，从理论上来说，当银行拿到他项权证的时候，就已经可以放款了，但是具体的放款时间，每个银行都是不一样的。

5、若要进行房屋交易，二手房的交易过程中，如果准备的资料齐全，一般放款的时间为二十个工作日左右，但是在放款公示公布之后，一般需要十二个工作日，具体的情况需要的时间是不同的。