二手房办理住房公积金贷款需要准备哪些材料？二手房公积金贷款多久能放款？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房办理住房公积金贷款需要准备材料

买二手房住房公积金贷款需要准备的材料：

1、申请人及其配偶的有效身份证明材料。

2、申请人及其配偶的工作和收入证明材料；

3、申请人及其配偶的公积金缴存情况。

4、交易房屋(抵押物)的评估报告；

5、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件；

6、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》；

7、申请人及其配偶填写的关于申请二手房贷款的书面材料；

8、卖方的个人资料以及工作、财产证明材料；

9、银行要求的其他材料。

二、二手房公积金贷款多久能放款

二手房公积金贷款下来一般需要30天左右的时间，有的地方甚至需要2-3个月。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异，具体的放款时间建议直接联系银行确认。

根据《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第十三条规定，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。