按揭房产抵押贷款条件有哪些？按揭房抵押贷款需要什么手续？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、按揭房产抵押贷款条件

按揭房抵押贷款的条件包括：

1、房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通；

2、房龄与贷款年限相加不超过40年；

3、房屋未列入当地城市改造拆迁规划；

4、房产需有房产证和土地证；

5、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

二、按揭房抵押贷款需要什么手续

1、向银行提出申请。借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。找法网提醒您，如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。

2、提交贷款资料。

3、实际评估房子价值。银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。根据房子地段位置，以及周边环境等给一个参考价，到底房子值多少钱。

4、贷款审批。银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。

5、签订借款合同。贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的《借款合同》，需要公证要公证。

6、办理抵押登记手续。带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。

7、银行放款。以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。

8、准时还款。按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。

9、办理解除抵押手续房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。