口头遗嘱继承过户有效吗?口头遗嘱的有效条件是什么?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、口头遗嘱继承过户有效吗
口头遗嘱继承过户有见证人的情况下有效,被继承人通过口头方式立下遗嘱的,要有见证人见证,在口头遗嘱生效的情况下,可以继承过户。
只是单纯的口头继承房产,其属于口头遗嘱,如果没有公证人,无法证实内容的真实性、合法性,那么是无效的;所以房管局一般不会接受口头遗嘱,此时无法通过该口头遗嘱办理过户。
根据《民法典》第一千一百三十八条规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
二、口头遗嘱的有效条件是什么
1、遗嘱必须是当事人的真实意思表示;
2、遗嘱当事人立遗嘱时有完全民事行为能力;
3、口头遗嘱必须是在危急的情况下设立的;
4、设立口头遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。