有遗嘱没公证可以办产权吗?遗嘱继承房产怎么过户?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、有遗嘱没公证可以办产权吗
通常情况下,仅有遗嘱而未进行公证,能办理产权过户。
1、房产过户通常需要产权证明文件,如房产证,以明确房屋的权属。
2、遗嘱中涉及的房产产权明确,比如通过法院判决书等方式确认,那么在这种情况下,即使未公证,也可能通过其他途径办理产权过户。
二、遗嘱继承房产怎么过户
在我国遗嘱继承房产的过户:
1、要继承房屋的继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘,其他享有继承权的继承人要现场放弃继承权;
2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴交登记费;
4、领取新的房产证。
根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。