小产权房怎么立遗嘱？小产权房的赠与合同如何有效？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、小产权房怎么立遗嘱

小产权可以立自书遗嘱。

1、在立自书遗嘱时必须有两个以上见证人在场见证。

2、须由遗嘱人口述小产权房归哪个继承人所有，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。

3、自书遗嘱必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。录音遗嘱是指遗嘱人用录音机录下的自己的口述遗嘱。

根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、小产权房的赠与合同如何有效

若需生效，则需满足以下几点基本条件：

1、初始条款的双方必须拥有独立的民事行为能力；

2、所涉及的赠予财产必须为赠予方自行拥有；

3、赠予意愿以及接受赠予的意愿均需真实表达；

4、整个协议过程中，并未违反任何法律法规中的强制性规定，同时也未触犯任何公共秩序和社会道德底线。

所谓的“赠予合同”指的是赠予方向受赠方无偿转让其自身财产，且在对方收到赠予后表示同意接收该财产的合法协议文书。

根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十一条规定，赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。