赠与和遗嘱之间的优势有哪些?遗嘱公证和赠与公证的区别有哪些?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、赠与和遗嘱之间的优势有哪些
赠与和遗嘱之间的优势分别是,赠与的优势是受赠人可以立马获得房产的相关权利;遗嘱的优势是少缴纳税费。
1、生前赠与的优势:生前赠与房产,可以立马办理过户手续,受赠与人能够马上获得房产并且行使权利;
2、生前赠与的弊端:生前赠与可能需要缴纳更多的费用,需缴纳全额契税、印花税,并且一般情况下要缴纳个人所得税,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况除外;
3、遗嘱继承的优势:我国现在还没有开始执行遗产税,所以房产遗嘱继承的好处是可以少缴税,只需交纳产权登记费,按件收取;
4、遗嘱继承的弊端:弊端在于继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续,获得房屋所有权。但是,在房屋登记部门办理房产过户时,也要提前办理继承公证等手续,手续较为繁杂。
二、遗嘱公证和赠与公证的区别有哪些
一般来讲,赠与公证费用比遗嘱费用高,而且赠与公证会征税。
但赠与会立刻转移产权,立刻生效。
遗嘱公证不是立刻生效,是在立遗嘱人去世才生效,而且如果此遗嘱后还有新的遗嘱,就按照新的遗嘱办理了。