立了遗嘱的房子可以卖吗？立房产遗嘱可以变更吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、立了遗嘱的房子可以卖吗

在探讨立了遗嘱的房子是否能够出售时，首先需要明确的是，房主在立遗嘱后，仍然保有对房屋的完整所有权。

1、房主有权依法将房屋进行直接交易。然而，这并不意味着遗嘱的存在就完全不影响房屋的买卖。

2、在房屋买卖过程中，双方应当签订书面转让合同，合同中应明确载明土地使用权取得的方式。

3、当房地产进行转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务也随之转移。

4、这一过程中，遗嘱的存在并不构成交易的障碍，但购房者可能需要在购房前了解清楚房屋是否涉及遗产继承等问题，以避免后续纠纷。

总的来说，立了遗嘱的房子是可以卖掉的，但在实际操作中需要注意相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

二、立房产遗嘱可以变更吗

立房产遗嘱可以变更，遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。如何立遗嘱才有效，根据《继承法》和有关司法解释的规定，遗嘱必须符合一定条件才有效。遗嘱的有效条件包括：

1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。

4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。