接受遗赠的房产出售要缴纳什么税？遗赠房产过户需要什么手续？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、接受遗赠的房产出售要缴纳什么税

在接受遗赠的房产后，若选择出售该房产，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税以及个人所得税。

1、契税的税率一般为3%，这是因为遗赠不属于法定继承的免税范畴。

2、印花税是继承部分的万分之五，这是根据法律规定对财产转移行为所征收的税费。

3、出售遗赠房产时，个人所得税的适用税率为20%，这是因为遗赠所得的房产在后续转让时，将按照普通财产转让的规则计算个人所得税。

二、遗赠房产过户需要什么手续

遗赠房产过户通常需要以下手续：

1、遗赠人立下合法有效的遗赠协议，明确将房产遗赠给受遗赠人等相关内容，并由遗赠人签字确认。

2、公证机构办理公证手续，公证遗赠协议的真实性、合法性等。

3、带相关材料前往房产管理部门申请过户，这些材料一般包括遗赠协议公证书、遗赠人的死亡证明、房产所有权证等。

房产管理部门会对提交的材料进行审核，如审核通过，会办理房产过户登记手续，将房产的所有权变更为受遗赠人。在办理过程中，可能还需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地政策规定而定。

4、赠房产过户需要依次完成遗赠协议的订立、公证以及房产管理部门的过户手续等一系列流程，确保整个过程合法合规。