拆迁协议签订时需要注意哪些？拆迁协议的主要内容是什么？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、拆迁协议签订时需要注意哪些

在签订拆迁协议时，需要注意以下事项：

1.明确拆迁人与被拆迁人的主体资格。双方必须是具有相应民事权利能力和民事行为能力的合法主体。

2.拆迁行为的前提必须合法。拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。拆迁行为还需要获得有权机关的批准，并取得拆迁许可证。

3.确定拆迁补偿细节。补偿款应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定，同时还需要考虑附属物与附属物的补偿。

4.拆迁合同效力约定。需要约定协议的生效时间和有效期，并明确双方的权利和义务。同时，还需要约定纠纷的处理方式和违约责任等内容。

在签订拆迁协议时，双方应当认真阅读协议内容，确保协议条款的合法性和合理性。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师或相关机构，以避免未来产生纠纷或损失。

二、拆迁协议的主要内容

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿协议应该包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费等内容。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。