宣化拆迁补偿是怎样？拆迁房屋补偿范围怎么算？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、宣化拆迁补偿是怎样

1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

二、拆迁房屋补偿范围怎么算

根据相关规定，以下是房屋拆迁补偿的具体范围：

1、被拆迁房屋价值的补偿：这是对被拆迁房屋所有者的合理赔偿，体现了对其财产权益的尊重和保护。

2、搬迁、临时安置的补偿：考虑到拆迁过程中需要搬迁和临时安置的实际情况，这笔补偿旨在帮助被拆迁人解决居住问题，减少因拆迁带来的不便和困难。

3、停产停业损失的补偿：如果被拆迁房屋用于生产经营活动，停产停业会给业主带来一定的经济损失。因此，需要给予相应的补偿，以弥补这部分损失。

拆迁补偿的方式有多种选择，包括货币补偿、房屋产权调换，或两者相结合。这样的灵活性旨在满足不同被拆迁人的需求和情况，提供更多的选择空间。

总之，房屋拆迁补偿是为了保障被拆迁人的合法权益，促进城市建设和发展的公平合理举措。在实施过程中，相关部门应严格按照规定进行操作，确保补偿的公平性和及时性。