房屋确权以后儿女能不能继承？房屋确权的目的是什么？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、房屋确权以后儿女能不能继承

在农村房屋确权后，关于子女是否能直接继承的问题，首先需要明确的是，宅基地的继承和房屋的继承是两个独立的概念。就房屋而言，如果子女符合一定条件，他们是有可能继承的。

1、如果子女是本村集体组织的成员，并且满足申请宅基地的条件，那么他们当然可以继承父母的农村房屋。

2、如果子女虽然是本村集体组织的成员，但已经不符合申请宅基地的条件，例如已经另立门户并拥有了自己的宅基地，那么根据“一户一宅”的原则，他们就不能再继承父母的宅基地了。

3、但这并不意味着他们不能继承宅基地上的房屋。在这种情况下，子女可以选择将房屋卖给本村集体内符合申请宅基地条件的人，或者选择自住但不得翻建、改建、扩建。

二、房屋确权的目的是什么

房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，比如确定房屋的面积大小等，具体可以包括以下几个方面。

1、房屋确权确定房屋面积

房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

2、房屋确权维护购房者的利益

为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。

3、房屋确权证抵押贷款

房屋确权完成之后，政府会给你发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。