拆迁协议不给拆迁户违法吗?征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、拆迁协议不给拆迁户违法吗
拆迁协议不给拆迁户是违法的行为。拆迁协议作为拆迁过程中双方权利与义务的重要法律文件,其签订方即拆迁户必须持有一份,以确保其合法权益得到保障。
拆迁户作为拆迁协议的直接利益相关方,有权知晓并持有协议内容,以便在拆迁过程中维护自身权益。因此,不给拆迁户拆迁协议的行为违反了相关法律法规的规定,也损害了拆迁户的合法权益。
二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗
征收方威胁不搬迁就要强拆的,要看拆迁是否合法,如果合法的,是可以强制拆迁的,如果符合的,被拆迁人要做好准备,以免自己利益受侵害。
1、强制拆迁的法律根据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
2、签订《房屋拆迁协议》后,按照民法典的相关法律,要求履行合同进行拆迁的,当事人应当履行其义务,所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。