邻居不签字可以拆迁吗?房屋拆迁安置过渡费是多少?法律怎么规定的,律小帮给出如下解答:
一、邻居不签字可以拆迁吗
一般来说,如果拆迁是基于公共利益的需要,且符合法定程序和条件,即使邻居不签字,拆迁工作仍有可能进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
当房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议时,房屋征收部门可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。
1、在补偿方案确定后,即使邻居不签字,政府仍有权根据补偿方案进行拆迁。
2、即使邻居不签字,拆迁工作也必须遵循法定程序和条件,确保被拆迁人的合法权益不受侵害。
3、如果拆迁工作存在违法行为,被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益。
二、房屋拆迁安置过渡费是多少
关于房屋拆迁过渡费用之补偿问题,具体规则如下所示:
1、对于住宅房屋而言,自逾期之日起,如逾期时间不足六个月者,则按照月份依次递增0.5倍的临时安置补助费;若逾期六个月至一年内之间,则需按照月份再递增1倍的临时安置补助费;
然而,倘若逾期时间已长达一年及以上,则临时安置补助费应按照每月递增2倍来计算,且所增加的金额应在原有的协议规定基础之上;
2、而针对生产、经营用途类别的房屋,倘若超过了过渡期限,那么临时安置补助费便需按照预先设定的拆迁协议约定标准或者由相关评估机构确定的标准持续发放。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。