拆迁安置房产权的归属是否存在争议？安置房买卖发生纠纷如何处理？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、拆迁安置房产权的归属是否存在争议

民法典规定，房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。一般来说，拆迁安置房产权的归属分为以下几种情况：

1、拆迁安置房产权归拆迁安置户所有。

2、拆迁安置房产权归拆迁安置户和原产权人共同所有。

3、拆迁安置房产权归政府所有。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、安置房买卖发生纠纷如何处理

安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。

发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：

1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;

2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解;

3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。