购买安置房和产权调换的区别是什么？安置房离婚怎么分？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、购买安置房和产权调换的区别

购买安置房与产权调换是拆迁安置中的两种不同方式，它们在多个方面存在显著差异。

1、从所有权的角度来看，安置房的所有权通常完全属于购房者，但需要注意的是，有时可能并不包括土地使用权，这与商品房的完全所有权有所不同。商品房则涵盖了完整的房屋所有权和土地使用权。

2、就房屋质量而言，由于安置房的价格相对较低，开发商在建设过程中可能受到成本限制，导致部分开发商为了节约成本而在材料使用上有所妥协，从而影响房屋质量。

相比之下，商品房在质量上通常更有保障，因为开发商有更大的利润空间来投入高质量的材料和工艺。

3、在交易限制方面，安置房往往存在交易时间的限制，如规定在一定年限内不得转让。

这种限制旨在保护拆迁户的居住权益，防止其因短期利益而频繁变动住房。而商品房则没有此类限制，购房者可以根据自己的需求随时进行买卖。

二、安置房离婚怎么分

首先由夫妻双方进行协商。如果协商成功的话，就可以签订书面的财产分割协议。如果协商不成功的话，就可以向人民法院提起诉讼，法院会根据一定的规则来进行分割。

具体来说，根据相关法律的规定，法院在分割的时候会考虑以下的因素：安置房的具体性质；夫妻双方在婚姻关系中的过错程度；保护弱势一方的合法权益。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。