农村安置房买卖需要经过村委会吗？农村安置房买卖需要什么手续？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、农村安置房买卖需要经过村委会吗

农村安置房的买卖确实需要经过村委会的批准。这是因为在农村，土地的所有权归集体所有，而宅基地的分配和使用权则受到严格的监管。

1、村民之间的房屋买卖，不仅仅是房屋所有权的转移，还涉及到宅基地使用权的变更。因此，在买卖过程中，村委会作为集体土地的管理者，需要对交易进行审查，以确保其合法性和合理性。

2、具体而言，村委会的批准是宅基地使用权转让的必要条件之一，也是保护村民权益、维护农村土地秩序的重要环节。

二、农村安置房买卖需要什么手续

农村安置房的买卖，首先需确保该房屋已满足办理房产证的条件，即房产需住满5年。随后，买卖双方可按照正常流程进行过户：

1、这一过程起始于签订房地产买卖合同，合同中需明确双方交易的具体条款，如付款方式及时间节点。

2、交易首付款在合同签订时支付，余款则在房产过户时及产权证书到手后分期结清。

3、过户手续相对简洁，主要需准备双方身份证明、户口本、结婚证（如适用）、税费缴纳凭证、合同及房产证等文件，并确保双方当事人均到场签字。

4、若有一方无法到场，则需通过公证处办理委托手续。