只有安置协议能落户吗？划拨安置房有不动产证可以买卖吗？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、只有安置协议能落户吗

在理解安置协议能否落户的问题前，需明确拆迁安置房作为补偿形式，是在房屋拆迁时政府或开发商给予被拆迁人的物质补偿。

1、具体到户口问题，仅有拆迁安置证并不能直接落户。

2、根据相关政策，落户必须依托有效的房产证，且该房产在五年内不得过户。

3、此外，房屋买卖过程中应当办理公证，确保卖方夫妻双方共同签字，以保护双方财产权益。

4、公证书上应明确受托人，因为法律规定受托人不能接受房产，避免自买自卖的问题。

5、完成购房后，房产证的真伪查询以及全权委托公证至过户手续完成，都是确保权利无争议的重要环节。

二、划拨安置房有不动产证可以买卖吗

在已经取得不动产证这一重要凭证的前提之下，划拨安置房多数时候都被允许进行买卖交易。

然而需注意的是，不动产证无疑为房产所有权赋予了法律意义上的证明力，有此证书在手，持有者便得以享有该房屋的完整合法产权，从而可以自由地对房屋进行转让或者其他形式的交易行为。

不过，针对划拨安置房，由于其原有的性质以及可能涉及到的一些特殊权利，如带有某种程度上的福利待遇等等，均有可能带来一定的交易限制。

另外，在进行转让过程中，划拨安置房还可能需要补齐相应的土地出让金等费用，才能实现真正的权益转换。

因此，在您决定将划拨安置房出售之前，敬请务必先行咨询当地的权威房地产管理机构，详细了解所需要满足的特定交易条件及相关办理流程，以便于保障交易能够安全、顺畅地完成。