购买二手房时如何保障自身权益？买二手房是否须交定金？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、购买二手房时如何保障自身权益

在二手房交易过程中，为了保障自己的权益，需要注意以下几点：

1、签订合同：买卖双方应签订明确、详细的房屋买卖合同，约定交付房屋的时间、房屋的面积、权属证明等事项，避免因交易过程中的纠纷导致权益受损。

2、查验证件：在交易前应查验房屋所有权证、房屋契税完税证明等证件是否合法、真实、完整，以免被骗或产生后续的法律风险。

3、支付款项：遵循“先款后房”原则，确保自己支付的款项和房屋交付同时进行，同时注意避免使用非法或不安全的支付渠道。

二、买二手房是否须交定金

1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2、所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

3、其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。