二手房合同的生效条件是什么？二手房中介合同中的条款有什么？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房合同的生效条件是什么

二手房买卖合同的生效条件：

1、买卖双方具有完全民事行为能力；

2、卖方具有房屋处分权，买方具有支付房款的能力；

3、意思表示真实；

4、合同内容及形式不违反法律规定；

5、其他生效条件。

根据《民法典》第一百四十三条规定

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、二手房中介合同中的条款有什么

二手房买卖中介合同中的条款一般包含以下内容：

1、合同当事人的基本信息；

2、房屋的基本情况；

3、房屋价款；

4、双方的权利义务；

5、中介费的数额、收取方式；

6、违约责任；

7、争议解决方式。

根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。