二手房发生问题怎么处理？二手房买卖合同哪些情况下会失效？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房发生问题怎么处理

二手房发生问题的处理方式如下：

1、当事人之间进行协商；

2、申请仲裁，合同中有约定以仲裁方式解决纠纷的，依据合同约定进行；

3、到有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、二手房买卖合同哪些情况下会失效

二手房买卖合同如具有以下情形之一，无效：

1、签订合同的双方当事人为无民事行为能力；

2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定；

3、合同是当事人虚假的意思表示；

4、在恶意串通的情形下签订合同，损害他人合法权益。

根据《民法典》第一百四十四条规定

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。