二手房纠纷证据需要哪些？如何更好的应对二手房纠纷？法律怎么规定的，律小帮给出如下解答：

一、二手房纠纷证据需要哪些

二手房买卖产生纠纷的，当事人需要提供的证据有很多，包括房屋买卖合同、转账记录、房屋鉴定报告等。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：

(一)当事人的陈述；

(二)书证；

(三)物证；

(四)视听资料；

(五)电子数据；

(六)证人证言；

(七)鉴定意见；

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、如何更好的应对二手房纠纷

1、法官角度：作为法官，掌握着诉讼胜负的裁量权。所以法官应严格按照法律规定，坚持维护交易安全、调解优先的原则，力争妥善处理纠纷：

（一）力争维护合同有效性和交易安全，保障正常交易秩序和群众生活稳定，保护善意第三人的合法利益；

（二）对于房价上涨后出卖方以各种理由悔约的案件，坚持差价补偿的原则，增加违约成本；

（三）充分行使释明权，帮助当事人作出正确选择，同时坚持调判结合，及时化解纠纷；

（四）通过发送司法建议等途径，规范房地产中介公司的经营行为，净化市场环境，降低纠纷发生几率。

2、购房者角度：购房者应该在购房过程中注意细节，提前防范和规避风险：购房者在与二手房主签订购房合同时，应提前考虑可能带来的隐患，约定违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。购房者在购买前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。