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面对拆迁安置房因资金不足无法补差价的情况，当事人积极与拆迁办进行沟通协商，明确表达自身困难，并要求其将剩余的补偿款一次性归还，以便顺利完成安置房的购买手续。
购买安置房与产权调换是拆迁安置中的两种不同方式，它们在多个方面存在显著差异。
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。
我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。
安置房交易的话，一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
购买二手安置房时，买卖双方均需承担一定的税费。
二手安置房在符合条件的情况下，是可以申请公积金贷款的。
二手安置房，只要孩子具有该房产所在地的户口，是可以上学的。
拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。
6个月左右。
购买安置房的风险隐患包括无法办理产权证、存在一房多买的可能等。
安置房是可以申请住房公积金贷款的。
没房子但有户口，在符合特定条件时能被认定为安置人。
不算。
购买了安置房但未获得房产证时，处理此类情况需遵循一定的法律程序。
面对买了安置房却没有房产证需要过户的情境，安置房持有人需持有满五年之后，通过缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费，并办理下原房主名义的正规商品房房产证、契税证及国有出让性质土地证，方可转变为正规商品房，此时才允许上市交易并过户给他人。
安置房在一定条件下受法律保护。
买了安置房但没有房产证，一般来说是可以要求退房的。
面对买了安置房却没有房产证的情境，首先可以明确的是，虽然该安置房未取得房产证，但买卖合同本身仍然是有效的。
申请保障房的条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
